プレシス東京三ノ輪

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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14階 / 44.03㎡の場合

相場
5,522万円
125.4万円/㎡
2,762
4,602
6,442
8,283
AI査定結果
推定相場価格
5,522万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜6,442万円
104.5万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス東京三ノ輪
5,100万円（115.8万円/㎡）/ 14階 / 44.03㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/295,100万円115.8万円14階 44.03㎡ 1LDK+S西
2024/09/093,780万円114.0万円12階 33.16㎡ 1LDK西
2024/07/053,780万円116.2万円10階 32.53㎡ 1LDK南東
2024/04/045,780万円107.0万円10階 54.01㎡ 2SLDK東
2024/02/083,190万円100.7万円2階 31.67㎡ 1DK西
2023/12/263,480万円109.9万円2階 31.67㎡ 1DK西
2023/12/264,580万円104.0万円10階 44.03㎡ 1SLDK西
2023/12/183,260万円100.2万円9階 32.53㎡ 1LDK南東
2023/09/054,680万円106.3万円10階 44.03㎡ 1LDK+S西
2023/07/084,780万円108.6万円10階 44.03㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は114.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
プレシス東京三ノ輪
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅3分 5,100万円115.8万円44.03㎡1LDK+S14階 / 14階建 西2019年78戸RC
2025/07/10ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円119.3万円54.3㎡2LDK8階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/09/02ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,500万円87.6万円39.94㎡1LDK8階 / 8階建 東2017年29戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2024/11/14クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 4,899万円91.7万円53.44㎡2LDK7階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/10/27クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 4,680万円87.2万円53.64㎡2LDK9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2024/12/09パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 4,980万円92.1万円54.05㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2023/08/19パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 3,699万円101.6万円36.39㎡1LDK5階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/11/24イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2025/08/06ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,200万円113.7万円54.52㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2025/09/24プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,580万円101.8万円54.82㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年53戸RC
2024/11/14クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 4,880万円111.6万円43.74㎡2LDK4階 / 7階建 北東2021年43戸RC
2025/10/17プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,580万円141.6万円53.53㎡2S7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/02/18アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 3,980万円93.6万円42.51㎡1LDK7階 / 7階建 南東2014年29戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2024/07/11ルフレリバーサイド町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅9分 4,980万円95.6万円52.11㎡2LDK9階 / 11階建 南2017年38戸RC
2023/11/29MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,380万円100.8万円53.38㎡2LDK4階 / 9階建 北西2018年42戸RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.62㎡1LDK8階 / 11階建 北西2015年29戸RC
2024/09/24ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,480万円134.8万円33.23㎡1LDK7階 / 8階建 西2020年30戸RC
2024/08/27マキシヴ西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 5,700万円106.8万円53.38㎡2LDK9階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/04/26プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 5,480万円139.9万円39.17㎡1LDK4階 / 18階建 南西2023年78戸RC
2024/05/31オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,500万円130.3万円42.21㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2025/03/23ライフガーデン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅8分 5,390万円101.8万円52.97㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年29戸RC
2025/09/19ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
荒川七丁目駅4分 4,650万円91.2万円51.01㎡2LDK10階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/08/01GENOVIA隅田川westskygarden
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 5,200万円101.9万円51.01㎡2LDK6階 / 11階建 -2018年64戸RC
2024/07/30ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 5,730万円106.5万円53.79㎡2LDK13階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2024/03/22ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 4,650万円91.2万円51.01㎡2LDK10階 / 11階建 西2018年64戸RC
2024/05/27アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,500万円130.3万円42.21㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年56戸RC
2024/01/15プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,280万円106.9万円40.02㎡1LDK4階 / 11階建 東2018年30戸RC
2024/11/30アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,490万円133.8万円48.5㎡1LDK4階 / 10階建 北2019年36戸RC
2023/11/26アトラス日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 6,680万円123.2万円54.22㎡2LDK8階 / 14階建 南西2015年83戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2025/06/07LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 6,900万円144.7万円47.69㎡2LDK8階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/02/02アルファグランデ日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅10分 6,980万円139.2万円50.15㎡2LDK8階 / 12階建 西2024年44戸RC
2024/02/11クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,180万円135.6万円52.96㎡2LDK13階 / 14階建 東2021年76戸RC
2024/04/30スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 4,800万円93.0万円51.62㎡2LDK10階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/11/06クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 6,350万円142.4万円44.58㎡2LDK8階 / 12階建 西2020年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、荒川区では2.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
荒川区
135.8万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名プレシス東京三ノ輪
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分
築年月2019年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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